分分快三客服端-手机客户端在哪里-相比一二线普遍限价的新房

作者:诚信娱乐彩票登录发布时间:2019年09月20日 20:46:23  【字号:      】

具体来看,大家人寿将持有的4.15亿股中国建筑股份换购了博时中证央企创新驱动交易型开放式指数证券投资基金基金份额;将持有的 3.11亿股换购了嘉实中证央企创新驱动交易型开放式指数证券投资基金基金份额;将持有的 3.11亿股换购广发中证央企创新驱动交易型开放式指数证券投资基金基金份额。截至9月18日,大家人寿合计换购中国建筑股份数量 10.38亿股,占公司总股本的 2.47%,换购后,大家人寿仍持有中国建筑8.59%股权。

借道ETF换购大家人寿减持中国建筑拟套现60亿,仍持多地产银行股

部分城市降幅明显。如乌鲁木齐和宜昌二手房价格下降1%,紧随其后的福州、济南、成都、安庆四个城市二手房价格下降0.9%;有些城市已经连续三个月以上持续下跌,比如济南、青岛、郑州等。

就价格梯级而言,总价相对较高的二手房“豪宅”更为惨淡。据中原调研,天河区二手房千万元以上的豪宅成交量严重萎缩,买家观望情绪浓厚,而业主让利降价幅度不大,双方陷入长时间的僵持。

一线城市也不乐观。8月一线城市二手住宅销售价格环比持平。其中,北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比则下降0.2%,是去年6月以来的首次下降。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,二手房出现降温,充分说明市场进入淡季,购房需求不足。他认为,降温会使二手房挂牌数量上升,业主议价空间加大,最后实际成交价格也会下跌。张大伟分析,房价调整已开始出现从点到区域的趋势,热点城市逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高,楼市将继续降温。

对于那些手握多套房产坐等升值的人来说,2019年不是一个好年景。相比一二线普遍限价的新房,二手房价格更能体现楼市的真相。今年以来,诸多一二线城市的业主发现,他们的房子贬值了,降价几十万也卖不出去了。

在“房住不炒”的基调下,楼市调控持续趋紧,传统的“金九银十”不再有,开发商开启“打折促销”潮;中原地产等机构认为,二手房市场的变局,更昭示了楼市下调趋势已至。

过去三年来楼市火爆的诸多二线城市,二手房均进入了调整期。如杭州、南京、厦门、成都、重庆、长沙等地,不仅挂牌房源激增,成交价格也出现明显下跌。

8月份的数据更加直观。9月17日,国家统计局公布8月70城房价数据,其中多个城市二手房降温,价格连续数月下跌。

如珠江新城朱美拉公寓,一面积135平的房源,业主挂1300万元出售,被买家直接压至1180万元,业主无法接受而未成交。

广州链家研究院数据显示,广州二手房整体成交均价从5月开始呈现明显下降趋势,截至8月底,已经连降4个月,达到年内最低水平,均价为2.2万元/平方米,平均每月环比跌幅为3.1%,其中环比跌幅最大的是6月份,跌幅达到8.6%。

从各区来看,荔湾区、越秀区、花都区和番禺区的成交均价环比下降明显,均下跌超过4%。据链家测算,从二手房放盘开始到最终成交,每平米售价平均需要下降达3288元/平方米,按照月均贬值速度计算,则每月均价下降达822元/平方米。

进入9月,广州新房市场出现了多个项目打折促销,业内人士认为,这将进一步加剧二手房市场的交易困难。“那些两年前高位入市的投资客就更‘悲剧’了,现在亏本也卖不出去。”珠江新城一名中介人士说。国家统计局数据显示,8月共有20个城市二手房价格出现下调,为2019年以来最多,7月则有19个,6月20个。

按照5.81元/股的交易价格估算,大家人寿此次换购的ETF市值约60.3亿元,值得关注的是,这也是大家人寿正式挂牌后首次大幅减持原安邦系所持有的上市公司股权。

楼市大变局!广州领衔20城,二手房价连跌4个月,下调趋势已至!

他指出,从整体来看,信贷政策也将影响2019年9-10月份房地产市场,后续如果没有明显的信贷变化,即若LPR没有降低,预计下调趋势将在2019年持续,“金九银十”也将难以出现。




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