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2019年09月17日 19:35:58来源:uu快3首页编辑:万森彩票登录

2019年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 来源:国家统计局网站二手房方面,有43个城市的房价环比上涨,7个城市持平,20个城市下跌。张大伟称,二手房价格下跌的城市数量已经连续3个月达到20个,这在最近两年来是首次出现。

“2017年以来,大部分热点城市的房地产市场都进入了全面限价阶段,市场已经没有淡、旺季之分,市场变化更多的取决于限价政策的宽与严。”张大伟还称,热点城市的库存也有所上升,去化压力正在增大。

而从58安居客线上调研的数据来看,8月购房者信心指数为98.2,环比下降5.3%,购房者观望情绪上涨,过半数购房者没有确定的购房时间。8月经纪人信心指数为107.3,环比下降2.7%,认为政府会继续出台调控政策抑制房价的经纪人比例比7月份有所提升。

张大伟认为,从当前全国的情况看,房价上行的城市数量虽然仍占大多数,但市场已经出现逐渐平稳迹象,多个城市的房价也冲高回落,今年或难现“金九银十”的交易盛况。

58安居客房产研究院首席分析师张波对中新经纬客户端表示,一线城市商品住宅价格呈现出涨幅回落的态势,上涨乏力。从58安居客线上数据来看,8月,一线城市中,北京、广州新增挂牌房源量下降,上海、深圳上升,其中深圳增幅达到6.9%。

不过,张波还称,二线城市虽然整体涨幅收窄,但各个城市的差异还是比较大。比如,济南、兰州等地商品住宅价格环比涨幅为负,而武汉、呼和浩特等地继续上涨;二手房的城市分化更为明显,杭州、成都等商品房限价严格的城市,二手房价格出现环比下降。

35个三线城市中,新房、二手房价格的环比涨幅基本与7月持平,同比涨幅有不小的回落。张波认为,三四线城市整体降温速度大于一二线,除了五大城市群的二手房市场还有一点热度外,其他区域的降温态势已经比较明显。

连续3个月!20城二手房价格下跌,“金九银十”或缺席

张大伟判断,2019年的楼市将没有“金九银十”。他称,从当前全国的情况看,房价上行的城市数量虽然仍占大多数,但市场已经出现平稳迹象,多个城市的房价也冲高回落,房价调整开始从点到区域扩散。

楼市 中新经纬 薛宇飞 摄8月份的楼市淡季特征已经较为明显。国家统计局16日发布的数据显示,今年1~8月,全国商品房销售面积101849万平方米,同比下降了0.6%。

2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 来源:国家统计局网站根据国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,整体看,70城新房价格环比上涨了0.6%,同比上涨9.1%,环比增速与上月持平,同比增速收窄;二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨5.3%,同环比增速均收窄。

整体降温的同时,仍有区域热度不减。张波称,受临港新片区政策影响,上海浦东临港新城高居区域热门板块之首,受此影响,58安居客上海用户来电环比增长49.8%;受到深圳先行示范区政策的影响,深圳用户来电环比增长了64.8%。

严跃进指出,从城市结构来看,楼市正进入降温通道,尤其是二线城市总体热度开始降低,进而出现了房价涨幅收窄的趋势。

中原地产研究中心数据显示,对比7月份房价环比涨幅数据,70个大中城市中,新房价格环比涨幅有所扩大的城市数量有34个,持平的有4个,环比涨幅明显放缓的有32个;二手住宅方面,26个城市涨幅有所扩大,3个城市持平,41个城市的涨幅明显放缓。

31个二线城市新房和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比7月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比7月分别回落0.8和1.2个百分点。

下一步,北京市人力社保局将与雄安新区公共服务局对接劳动力再就业培训“3+1”合作方案,集合北京市优质培训和专家资源,在年底前针对无人机驾驶、智能楼宇管理、人工智能工程技术开展培训,为雄安建设高质量发展提供有力的人才支撑。

北京市支持河北雄安新区开办技能人才培训班

国家统计局17日发布的数据显示,8月,70个大中城市中有55个城市新房价格环比上涨,15个城市持平或下降,上涨的城市数量进一步减少。二手房方面,43个城市房价环比上涨,20个城市出现下跌,下跌的城市数量已经连续3个月达到20个,这是最近两年来的首次。

据悉,京雄两地经过密切接洽和统筹协调,遴选出北京电子信息技师学院作为培训承办主体,任教团队是北京电子信息技师学院“单树明首席技师工作室”。此次培训项目将填补雄安新区“智能楼宇管理员”职业技能培训和鉴定工作的空白。

张大伟对中新经纬客户端说:“从8月份的市场数据看,房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显。”在涨跌城市数量上,新建商品住宅销售价格指数上涨的城市数量有55个,比5月份的67个、6月份的63个、7月份的60个均有减少。其余15个城市中,5个城市环比持平,10个下跌。

在新房价格环比涨幅中,涨幅超过或达到1%的城市有14个,南宁以2.3%的涨幅位列70城首位。严跃进称,南宁的楼市政策比较宽松,也是这一轮楼市上涨的热点城市,后续需要在购房政策、购房秩序等方面进行管控。

楼盘 中新经纬 薛宇飞 摄分城市类别看,初步测算,4个一线城市新房价格环比上涨了0.3%,涨幅与7月相同;同比上涨4.2%,涨幅比7月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,7月为上涨0.3%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。

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